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一线房企销售额全线大增,房产要再起风云?

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新闻背景:中国恒大6日晚间公告,1月份实现销售金额约643.6亿元,同比增加73.01%。新城控股也公告,1月份合同销售金额约102.84亿元,同比增长110.22%。其他多家已公布今年1月销售数据的一线房企也纷纷实现同比较快增长,如融创中国销售额221.8亿元,同比增长173%;万科销售额679.8亿元,同比增长41.27%。

相关概念股:荣丰控股、中交地产、阳光股份、阳光城、保利地产、新城控股

鬼股君解读:上一波行情基本上是由房地产主导的,涨幅也是惊人,经过这一波调整,今天重新有所异动,从之前的表现来看,资金介入较深,所以应该还会有反复表现的机会,加上房地产业绩增速明显刺激,所以很有可能再来一波的节奏。从今天的盘面表现来看,涨停个股都是尾盘勉强封上,强度远远不如之前,但可以关注接下来的持续性如何。个股中交地产回调幅度较大,反弹也较为有利,可以关注明天是否有连板可能;值得注意的是,荣丰控股在上一波行情中并没有上涨,今天却涨停了,业绩上存在扭亏为盈,很有可能出现个补涨行情,所以值得重点关注。另外,阳光股份上一波行情应该是没有走完的节奏,伴随业绩大幅扭亏为盈,从走势来看上一波应该有不少人被套,很有可能会有自救的动作,近期均线密集,看能否有效突破,重点跟踪。

概念解读:根据易居中国下属研究机构预测,今年1月份百强房地产公司销售金额和销售面积分别同比增长57.8%和43.9%,前三销售规模从去年同期的350亿至500亿跃升至600亿以上。虽然大幅提升有去年低基数的原因,但仍超出市场预期。华泰证券认为中长期来看,无论是政府土地出让模式的转变,融资监管的收紧,还是需求端对品牌房企的偏好,都支持行业集中度提升的逻辑,主流房企仍然有一定的估值修复空间。

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